Vi utför OVK-besiktning både vid nybyggen och regelbundna kontroller för bland annat bostadsrättsföreningar i flerbostadshus. Oavsett om du behöver en OVK-besiktning av din villa, lägenhet, bostadsrätt eller kommersiella lokal så är vi ett tryggt val.
Behöver du boka OVK-besiktning i Göteborg?
Vi hjälper BRF:er, fastighetsägare och verksamheter i hela Göteborgsområdet med korrekt och dokumenterad ventilationskontroll enligt gällande regelverk.
Kontakta oss för mer information eller för att få en offert på din OVK-besiktning.
Vi utför OVK-besiktning, det vill säga obligatorisk ventilationskontroll, både vid nybyggnation och vid återkommande ventilationskontroller i befintliga fastigheter. En OVK-besiktning är en lagstadgad kontroll som säkerställer att ventilationssystem fungerar korrekt enligt gällande regelverk och Boverkets bestämmelser.
Vi hjälper BRF:er i flerbostadshus, fastighetsägare och verksamheter att uppfylla kraven för obligatorisk ventilationskontroll. Det gäller bostäder, kontor, skolor och vårdlokaler. Vi ser till att OVK:n görs rätt. Vi arbetar effektivt och ger dig tydlig dokumentation.
Oavsett om du behöver en ventilationsbesiktning av villa, lägenhet, bostadsrätt eller kommersiell lokal är vi ett tryggt val. Vi genomför noggrann funktionskontroll av ventilation och säkerställer att varje kontroll av ventilationssystem uppfyller aktuella myndighetskrav och tekniska föreskrifter.
Genom att regelbundet beställa en OVK-besiktning kan fastighetsägare och bostadsrättsföreningar ta sitt fastighetsansvar och säkerställa ett tryggt och hälsosamt inomhusklimat. En väl utförd ventilationskontroll ger god luftkvalitet, rätt luftflöden och en stabil funktion över tid.
Ventilation påverkar människors hälsa direkt. Dålig luftcirkulation kan leda till trötthet, huvudvärk, fuktproblem och i förlängningen mögel. En OVK säkerställer att tilluft och frånluft fungerar korrekt och att systemet inte orsakar obalans i byggnaden.
Detta gäller oavsett om byggnaden har självdrag eller F-, FX-, FT- eller FTX-system. En korrekt fungerande ventilation är dessutom en viktig del av byggnadens brandskydd och energihushållning.
En korrekt fungerande ventilation påverkar även byggnadens energiprestanda. Vid en obligatorisk ventilationskontroll kan brister i ventilationssystemet upptäckas i tid, vilket minskar risken för onödig energiförbrukning och bidrar till effektivare drift och underhåll.
Ett ventilationssystem som inte fungerar optimalt kan dra mer energi än nödvändigt. Genom en OVK-besiktning identifieras exempelvis felaktiga luftflöden, obalanser i systemet eller komponenter som behöver justeras eller bytas.
Regelbundna kontroller gör det möjligt att identifiera problem i ett tidigt skede och förebygga mer omfattande skador, såsom fukt- och mögelproblem. Det är en långsiktig investering – både i byggnadens tekniska skick och i människors hälsa och välbefinnande.
Vid en OVK-besiktning kontrolleras att ventilationssystemet fungerar som det ska och uppfyller gällande krav. Under besiktningen:
I samband med besiktningen får du tydlig dokumentation så att eventuella brister kan hanteras på ett strukturerat sätt. Om brister upptäcks behöver dessa åtgärdas inom angiven tid.
Efter godkänd OVK ska intyget sättas upp väl synligt i byggnaden.
OVK gäller för:
Intervallen för hur ofta OVK ska genomföras beror på byggnadstyp och ventilationssystem. I vissa byggnader sker kontrollen vart tredje år, i andra exempelvis vart sjätte år. Bestämmelserna styrs av Boverkets regler.
En OVK-besiktning får endast utföras av behörig person. Våra besiktningar utförs av:
Vi säkerställer att varje OVK utförs korrekt, noggrant och i enlighet med gällande krav. Vår erfarenhet gör att processen blir smidig för både fastighetsägare och boende.
För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Göteborg är OVK en central del av fastighetsansvaret. Regelbunden ventilationskontroll bidrar till:
Vi har lång erfarenhet av OVK-besiktning i flerbostadshus och planerar arbetet så att påverkan på boende och verksamheter minimeras.
OVK i Göteborg är en lagstadgad ventilationskontroll som säkerställer att ventilationssystem i fastigheter fungerar korrekt enligt Boverkets regler. Kraven är nationella och gäller i hela Sverige, men det är fastighetsägaren som ansvarar för att OVK genomförs.
I Göteborg är det kommunens byggnadsnämnd som har tillsynsansvar. Om en OVK inte genomförs kan kommunen ställa krav på åtgärder.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Syftet är att kontrollera att ventilationssystem ger god luftkvalitet, rätt luftflöden och ett hälsosamt inomhusklimat.
En OVK-besiktning bidrar till:
Intervallen beror på byggnad och ventilationssystem:
Det är fastighetsägarens ansvar att se till att OVK görs regelbundet.
Oavsett om det är första gången du beställer en OVK-besiktning eller om du behöver en uppföljning i en befintlig byggnad, är det viktigt att känna till hur processen fungerar. Här kan du läsa om hur vi på Göteborgs Sotningsdistrikt arbetar med OVK – från första kontakt till färdig besiktning.
När vi mottar din förfrågan börjar vi med att kontakta dig för att samla in grundläggande information om fastigheten. Vi diskuterar bland annat:
Att ha denna information från början hjälper oss att skapa en noggrann plan för din OVK.
När vi har en fullständig förståelse för vad som krävs, skickar vi en detaljerad och kostnadsfri offert. Den innehåller:
Offerten skickas till dig för godkännande och eventuella frågor besvaras direkt.
Efter att du accepterat offerten kommer vi överens om en tid som passar dig bäst. Under denna fas går vi igenom följande punkter:
Att ha allt detta klart i förväg säkerställer en smidig och effektiv besiktning.
På besiktningsdagen kommer en av våra certifierade tekniker ut till din fastighet. Besiktningen genomförs enligt gällande föreskrifter och inkluderar både en visuell inspektion och tekniska mätningar.
Vid den första besiktningen tittar vi på:
Vid återkommande besiktning kontrolleras att ventilationssystemet fungerar som det var tänkt när det togs i bruk, enligt samma 4 punkter som ovan. Under hela processen dokumenterar vi alla observationer och resultat för att kunna sammanställa en tydlig rapport.
Efter avslutad besiktning skickar vi en detaljerad rapport. Rapporten innehåller:
Rapporten är ett viktigt verktyg för att förstå och följa upp fastighetens ventilationsstatus. Om det vid kontrollen visar sig att det finns brister i ventilationssystemet är fastighetens ägare ansvarig för att dessa genast åtgärdas – annars kan fastighetsägaren i värsta fall dömas till att betala vite.
När eventuella åtgärder är genomförda och allt är godkänt får både du och byggnadsnämnden i kommunen ett intyg som visar att fastigheten genomgått och klarat OVK-besiktningen. Detta intyg ska placeras väl synligt i byggnaden, exempelvis i entrén. Det fungerar som en garanti för att byggnaden uppfyller alla ventilationskrav.
Pris för OVK i Göteborg beror på:
Varje fastighet är unik, därför lämnar vi gärna en offert baserad på just dina förutsättningar.
Göteborgs Sotningsdistrikt AB
har lyfts fram i Expressen för vårt digitala arbetssätt. Besök våran partnersida här.
